Au sein de la Direction du Développement Réseau, vous
accompagnez les projets de développement de l’Enseigne, de la préparation des
permis de construire jusqu’à la réalisation des constructions.
Fier(e) de vos missions :
Votre expérience significative en montage d’opérations
immobilières vous permet de sécuriser techniquement, juridiquement et
financièrement les engagements à prendre en phase amont d’une signature de
promesse (BEFA ou VEFA).
Vous êtes capable d’initier des analyses en l'absence
de Maîtres d'Œuvres (avis sur état du local, énumération des points de
vigilance, chiffrage, analyse plan masse,...) et vous challengez leur
productions au regard des besoins et des intérêts de l’Enseigne.
Vous êtes le/la garant.e des investissements réalisés
dans le cadre des différents projets.
Vous êtes l’interlocuteur.rice et le/la coordinateur.rice
des professionnels techniques de l'immobilier (promoteurs, archi, Bureau d’Etude…)
permettant ainsi de sécuriser l'analyse et les décisions qui en découlent,
notamment au niveau du cahier des charges.
Vous listez et analysez les études nécessaires,
urbanistiques, techniques et environnementales, permettant de valider la
faisabilité d'un projet.
En phase de dépôt des autorisations, vous êtes garant.e
des dossiers d’autorisations à déposer. Pour cela, vous relisez chaque dossier
avec attention.
Vous assurez également la gestion du patrimoine
immobilier et foncier de la Coopérative.
Vous représentez le maître d'ouvrage dans la
phase négociations des marchés de travaux / réunion de chantier et réception de
l'ouvrage.
Vous réalisez l’audit des actifs immobiliers afin de
connaitre les différents travaux de maintenance à réaliser et vous en assurez
la gestion en collaboration avec le maitre d’œuvre et l’Associé.
Parallèlement à cela, vous gérez l’entretien des
fonciers. Votre dimension relationnelle et votre ténacité vous
permettent :
- de gérer les
comités de pilotages et les réunions de chantier pour lesquels vous représentez
la maitrise d’ouvrage auprès de l’architecte et la maitrise d’œuvre, - de préparer et négocier
des marchés de travaux avec le comité technique U.
