CHARGÉ DE GESTION LOCATIVE (F/H)

Nous recherchons pour le compte de notre client, spécialisé dans l'hébergement social, UN CHARGÉ DE GESTION LOCATIVE (F/H).

Au sein du service de gestion locative, vous faites le lien entre les besoins des locataires en termes de travaux/problèmes techniques, le service patrimoine et les prestataires qui réalisent les travaux. Vous suivez les budgets, l'avancée des travaux, les bons de commandes, etc.

En premier lieu, sur le plan administratif, vous avez pour missions de suivre les budgets, rapprocher les dépenses des prévisions, de saisir les commandes, les bons de travaux, les bons à payer les éditer et les envoyer aux entreprises, de demander la mise à jour du fichier patrimoine et mettre à jour les documents liés à la veille technique et la sécurité du patrimoine.

En seconde partie, sur le plan relationnel, vous avez pour but de remonter les informations au Responsable de la gestion locative, d'instaurer un relationnel avec les fournisseurs dans un esprit de partenariat professionnel, informer et répondre aux locataires sur les problématiques techniques et leur suivi et assurer le suivi du dossier en lien avec le service d'Action sociale.

Pour finir, la partie technique est importante, puisque vous avez pour tâches de diagnostiquer et lister les travaux, de faire un prévisionnel de coûts en demandant des devis en cas de travaux importants, de contrôler et réceptionner les travaux sur place pour valider leur bonne exécution et leur paiement, de chiffrer les réparations locatives à l'état des lieux, de sélectionner les entreprises, commander les travaux et fixer les délais, d'effectuer les contrôles sécurité du patrimoine, de faire les états des lieux sortants, de transmettre le besoin de travaux -importants- au service Développement et/ou Maintenance, donner son avis sur les choix techniques dans le cadre de programme de travaux, de contrôler -visites et réunions- les prestations liées aux contrats de maintenance, de participer aux réunions de notation des fournisseurs et enfin, de participer à la réception des travaux engagés par le service Développement.

Une formation sur les logiciels outils sera mise à disposition ainsi qu'une voiture pour vous déplacer sur les différents établissements (Florange, Metz, Longuyon, Longwy, Rosselange, Maizières, Sarreguemines, etc).

De formation Bac+2, vous justifiez d'une expérience de 3 années minimum dans le social, l'hôtellerie ou dans la gestion immobilière/locative.

Vous êtes une personne curieuse, motivée, autonome, qui se soucie des autres et aime le côté social.

Vous avez une appétence pour le secteur de l'hébergement social.

Polyvalent, vous avez des connaissances approfondies du bâtiment (second et gros-oeuvre) au sein d'un bâtiment accueillant du public.

Vous avez une bonne maîtrise des règles et des procédures pour la sécurité des biens et des personnes

Permis de conduire indispensable, des déplacements fréquents sont à prévoir.