RESPONSABLE DE PROGRAMMES (F/H)

Nous recherchons pour le compte de notre client un(e) Responsable de Programmes.

Rattaché(e) au Directeur programmes, vous serez en charge du montage de projets immobiliers de Nantes et son agglomération.

Votre rôle est de tout orchestrer avec énergie et expertise :

- Assurer en autonomie la responsabilité du montage des opérations (résidentiel, tertiaire, résidence gérée...) ;
- Réaliser et analyser des études de faisabilité technique, juridique et financière ;
- Élaborer le programme dans tous ses aspects (architectural, technique, commercial, juridique, administratif et réglementaire...) ;
- Piloter le dépôt de permis de construire et suivre son instruction ;
- Suivre et animer les relations entre les différents acteurs et intervenants du projet (en externe comme en interne) ;
- Mettre au point et négocier les contrats avec les partenaires (architectes, bureaux d'études, bureaux de contrôle, SPS...) ;
- Suivre les études in situ et sondages ;
- Présenter le projet aux élus, mises au point avec les services, ABF, riverains, etc. ;
- Préparer le lancement commercial (grille de prix, plans de vente, notice technique...) et gestion du dossier commercial après la mise en vente du programme ;
- Coordonner et mener le dossier de transfert au service Production ;
- Gestion du budget (Actualisation du bilan financier, suivi, contrôle...) et de l'avancement du projet tout au long de l'opération, même après le transfert de l'opération au service Production ;

- Selon les cas, l'intervention du Responsable de programmes pourra débuter :
* Dès le stade de la consultation de promoteurs ;
* Une fois lauréat de la consultation ;
* Après signature de la promesse de vente (dans le diffus).

De formation supérieure avec spécialisation en immobilier ou construction, vous avez une expérience de 5 à 10 ans acquise au sein d'un promoteur immobilier ou d'une structure de montage d'opérations (habitation, bureaux, résidence gérée...).

Votre affinité pour ces produits et votre sensibilité à l'urbanisme et l'architecture seront de réels atouts pour occuper ce poste.

Vous disposez de compétences en droit de l'urbanisme, en réglementation et techniques du bâtiment, mais également en gestion financière.

Vous êtes reconnu(e) pour vos qualités rédactionnelles et relationnelles, votre autonomie et votre rigueur. Vous démontrez une forte implication, êtes enthousiaste et force de conviction. Vous savez faire preuve de ténacité et avez la culture du résultat. Votre capacité à travailler en mode projet et votre esprit d'équipe vous permettent de mener à bien les missions qui vous sont confiées.